目前，適用于制作建筑門窗密封膠條的材料主要有三大類：橡膠、塑料和橡膠塑料共混材料。

　建筑門窗用密封膠條主要以橡膠材料為主，分別有氯丁橡膠（CR）、丁腈橡膠（NBR）、硅橡膠（SiR）和三元乙丙橡膠（EPDM）；國內密封膠條也有使用改性塑料材料的，主要有增塑聚氯烯（PVC）、增塑聚丙烯（PP）。另外，橡膠塑料共混材料在國內、外也都有使用。下面由超進門窗簡要介紹像膠系材料的性能。

　　橡膠系材料

①天然橡膠。具有良好的耐磨性，很高的彈性和力學性能。缺點是在空氣中易老化，遇熱變黏，在礦物油中易膨脹和溶解，耐堿但不耐強酸。使用溫度范圍為-55～80℃。

②丁腈橡膠

　　主要特點是耐油、耐溶劑，但不耐酮、酯和氯化烴等介質。硫化物永久變形小，彈性和力學性能都很好。缺點是在臭氧和氧中易老化龜裂，耐寒性較差。

③氯丁橡膠

　　具有較好的彈性和力學性能，優異的耐光、耐熱、耐老化、耐油及耐化學藥品腐蝕性，尤其是其耐臭氧性能、耐天候、耐燃性更突出，在非極性溶劑中有很大的穩定性。缺點是不耐寒，低溫時易結晶硬化，貯存穩定性差，加工不易控制?？勺鳛槎‰嫦鹉z的代用品。

④三元乙丙橡膠

　　是乙烯、丙烯和少量第三單體的共聚物，綜合性能優異，具有突出的抗陽光紫外線、耐候性、耐熱老化、耐高低溫性、耐臭氧性、耐化學介質性、耐水性、良好的電絕緣性和彈性以及其他物理機械性能。缺點是在一般礦物油和額外二酯系潤滑油中膨脹量大。在眾多密封膠條材料中，尤以三元乙丙橡膠的使用率最高，現在大多數節能型門窗均選用三元乙丙橡膠材料的密封膠條。

⑤硅橡膠

　　具有突出的耐高、低溫特性，耐臭氧及耐天候老化性能，有極好的疏水性和適當的透氣性，具有無與倫比的絕緣性能。缺點是機械強度在橡膠材料中是最差的，不耐油。

⑥聚氨酯橡膠。具有優異的彈性和耐磨性，良好的不透氣性，較高的阻尼減振性能，此外還有中等耐油性，耐氧及耐臭氧老化特性。缺點是不耐酸、堿和水。